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Griechenland braucht sich zumindest vorerst keine Sorgen mehr um einen Staatsbankrott zu machen. Zum beschlossenen Hilfspaket in Höhe von 130 Milliarden Euro, verzichten zudem private Gläubiger wie Banken, Versicherungen und Fonds auf Schulden in Höhe von 107 Milliarden Euro. Ob dies auch Folgen für die Kleinanleger haben wird, kann man laut Experten zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht sagen.

Kritisiert wird jedoch jetzt schon von einigen Seiten, dass die Kleinanleger bei den Verhandlungen nicht gefragt wurden. Die Politik und die institutionellen Anleger haben den Schritt im Grunde alleine beschlossen. Grundsätzlich raten die Experten Kleinanlegern nun erst einmal Ruhe zu bewahren, denn die Lage sei noch vollkommen offen.

Private Anleger hätten offenbar am wenigsten zu befürchten, da ihre Anlagen zunächst (!) nicht betroffen seien. Zudem sind die Anteile der Staatsanleihen von Krisenstaaten in deutschen Rentenfonds sehr gering. Auf diese Investmentfonds wird es wohl auch im Moment noch keine Auswirkungen haben, jedoch merkt man natürlich allgemein die aktuell angespannte Lage…

Immobilienbewertung bei ImmoScout

Immobilien gibt es bereits wie Sand am Meer. Hier zählen aber nicht nur Häuser dazu. Auch Hotels, Hallen und fast alle anderen Gebäude zählen zu den Immobilien. Diese meisten von diesen Immobilien sind relativ wertvoll. Hier kann man einige Dinge beschreiben, die den Wert eines Hauses oder eines anderen Gebäudes ausmachen.

Die Wohnfläche
Die Wohnfläche ist natürlich sehr ausschlaggebend für den Wert einer Immobilie. Dies muss aber nicht immer „Wohnfläche“ sein. Wenn man z.B. eine Halle oder ein Betriebsgebäude kauft, dann wird diese Größe einfach als normale Fläche des Gebäudes angegeben. Beim Haus werden 2 Zahlen angezeigt. Die kleiner ist meisten die wirkliche Wohnfläche, die andere ist entweder der Garten, oder beide zusammen. Auch die einzelnen Stockwerke, und der Keller werden einzeln gezählt, damit man auch alle Informationen des Hauses bieten kann, falls man dieser verkaufen möchte.

Das Baujahr
Auch das Jahr, in dem der Bau des Hauses beendet wurde, ist sehr wichtig. Das Alter der Immobilie verratet dem Käufer, welchen Zustand die verschiedenen Dinge im Haus haben. Hier sind z.B. die Leitungen wichtig, da diese im Laufe der Zeit rosten und undicht werden können. Der Austausch der Leitungen ist meistens sehr kostspielig, da man meistens den Boden aufgraben muss. Dies ist aber nur bei sehr alten Immobilien der Fall. Je älter das Haus ist, desto weniger wird man dafür noch bekommen.

Die Ausstattung
Es muss aber nicht immer sein, dass man für ein altes Haus weniger Geld bekommt. Wenn das Haus in einem altmodischen, aber guten und klassischen Stil eingerichtet ist, kann der Preis wieder steigen. Manchmal verkauft man mit dem Haus auch Dinge wie z.B. große Schränke usw., oder z.B. auch den Boden, da man diese Dinge schlecht in das neue Haus mitnehmen kann. Je mehr von diesen Dingen übrig bleiben, desto höher wird der Preis sein, um den man das eigene Haus verkaufen kann. Auch der Zustand dieser Gegenstände ist ausschlaggeben für den Preis des Hauses.

Die Lage
Die Lage von dem Haus ist auch wichtig. Für ein Haus, das Nahe am Meer liegt, und sogar noch einen Ausblick auf den Strand hat, werden sich mehr Leute interessieren, als für ein Haus in der Stadt. So wird auch der Preis, um den man die Immobilie verkaufen kann, höher. Auch wenn sich die Immobilie in der Nähe von der Wohnung einer berühmten Person befindet, wird der Wert auch höher sein.

Diese 4 Kriterien sind die hauptsächlichen Dinge, die den wirklichen Wert einer Immobilie ausmachen. Es gibt auch einige Portale im Internet, die den Wert der Hauses ungefähr schätzen können. Ein Beispiel wäre die Immobilienwertermittlung von immobilienscout24.de. Wenn man es etwas genauer wissen möchte, sollte man einen Gutachter bestellen. Dieser sieht sich das Haus genau an und entscheidet anschließend, welchen Preis man für die Immobilie bekommen würde.

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Viele Deutsche haben aktuell große Angst vor einer drohenden Inflation. Experten sehen dies jedoch inzwischen anders. So teilte das Statistische Bundesamt zum Beispiel vor wenigen Tagen mit, dass die Inflation in Deutschland weiter auf dem Rückzug sei. Im November sei die Inflationsrate von 2,5 Prozent auf 2,4 Prozent gesunken. Ein Trend, der in den Augen von vielen Fachleuten anhalten wird.

Noch liegt die jährliche Teuerung über der Warnschwelle der EZB, wonach bei einer Rate bei knapp unter 2,0 Prozent die Preisstabilität gewährt sei. Viele Experten zeigen sich in Sachen Inflation aktuell vorsichtig optimistisch. So sprechen einige bereits davon, dass man im Frühjahr den Wert von 2,0 Prozent in Deutschland wieder unterschreiten könne.

Ein Grund dafür seien die schlechten Konjunkturaussichten, die den Preisauftrieb dämpfen würden. Zudem müsse man bedenken, dass die Inflationsrate in Deutschland laut dem Statistischen Bundesamt vor allem durch die Öl- und Spritpreise in die Höhe getrieben wird. Würde man diese Werte bei der Berechnung der Inflationsrate ignorieren, so wäre die Rate im November bei lediglich 1,4 Prozent gelegen.

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Das müssen Sie über die Finanzkrise wissen: Leider muss man trauriger weise feststellen, dass die Börse an einer „Grippe“ leidet. Aufgrund der entstandenen Schuldenkriese war dies allerdings schon vorauszusehen. So dauerte es nicht lange, bis auch der Aktenmarkt von der heimtückischen Krankheit befallen wurde. Wie aber stützt man die vielen Finanzmärkte? Hier wurde ein verbindliches Programm der großen Zentralbanken zusammengelegt, um kaufmännische Solidität zu schaffen. Der Euro zog ebenso drastisch an wie viele andere finanziellen Sachen. Gerade jetzt sind die Börsen unberechenbar, wohlgleich dies alles andere, als eine weit hergeholte Sache ist (um es noch nett auszudrücken).

Angst vor der Zukunft dank der Finanzkrise?

Viele Menschen haben mittlerweile große Sorge, was ihre Zukunft (und die Zukunft ihrer Kinder) betrifft. Dies ist aufgrund unserer Wirtschaft allerdings nicht verwunderlich, wobei diese Erkenntnis nicht einmal ein schwacher Trost ist. Wie es letztendlich mit uns – und dem Staat weitergeht, steht zurzeit noch in den Sternen (zumindest „offiziell“). Eines ist jedoch gewiss: Der finanzielle Absturz unseres Landes wird kommen! Entweder früher – oder später. Es ist also von Vorteil, wenn man sich schon mal darauf vorbereitet. Vor allem diejenigen, die noch sehr viel Bargeld angelegt haben (bevor das Geld irgendwann nichts mehr wert ist!). Wie man sein Geld sinnvoll investieren kann, kann man im Internet erfahren. Hier gibt es tolle informative Seiten mit genialen Tipps – und Tricks und auch günstige Kredite beispielsweise hier, sodass man rechtzeitig handeln kann. Lieber früher agieren – wie zu spät! Denn die Einsicht hinterher bringt hier gar nichts!

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Am heutigen Mittwoch sollen in Brüssel die ersten Ideen für gemeinschaftliche Staatsanleihen vorgestellt werden. Viele Experten halten die Einführung der sogenannten Eurobonds für einen guten Schritt in die richtige Richtung um die Schuldenkrise in Europa in den Griff zu bekommen. Deutschland, allen voran natürlich Kanzlerin Angela Merkel, lehnt diese jedoch nach wie vor ab.

Durch die gemeinschaftlichen Staatsanleihen hätten vor allem die krisengeschüttelten Länder in Europa eine Chance wieder auf die Füße zu kommen. Ein Land wie Deutschland müsste dafür auf seine aktuell besonders niedrigen Zinsen verzichten und würde somit zu einem gewissen Teil seine Vormachtstellung in Europa einbüßen müssen. Für viele Experten ist dies der fast schon einzige Weg zu einem neuen Gleichgewicht in Europa.

Angela Merkel spricht sich hingegen weiterhin gegen die Eurobonds aus und möchte lieber darauf achten, dass die Stabilitätsregeln besser eingehalten werden. Zudem möchte sie nach eigenen Angaben die Prozesse vorantreiben nach denen die Banken rekapitalisiert werden und der Rettungsschirm EFSF gestärkt wird.